Перевод жилого помещения в нежилое является коммерчески выгодным, т.к. доход от сдачи в аренду или продажи помещения под магазин или офис на порядок больше, чем доход от тех же сделок с жилым помещением, например, квартирой на первом этаже многоквартирного дома. Тем более, что на рынке существует потребность в такого вида объектах коммерческой недвижимости. Однако собственники часто не осуществляют перевод помещения в нежилое, т.к. не имеют представления о процедуре перевода, ее последствиях, временных и материальных затратах на ее проведение. В этой статье даны рекомендации по переводу жилых помещений в нежилые в форме ответов на часто задаваемые вопросы.

Какие помещения подлежат переводу из жилого в нежилое?

Перевести в нежилое можно любое помещение, отвечающее следующим требованиям:
1. доступ к переводимому помещению возможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям; имеется возможность оборудовать отдельный от жильцов вх ... Читать дальше »

Люди начинают интересоваться ипотекой, когда собираются купить квартиру, а денег не хватает. Ипотека может помочь и в случае, когда вдруг подвернулся идеальный вариант для покупки, но вы не успеваете продать свою квартиру. Но не стоит забывать, что ипотека – это прежде всего кредит и, как любой кредит, требует умелого и осторожного обращения. Иначе можно получить совсем не то, на что рассчитываешь.

Совет 1. Начинайте всегда с квартиры: определитесь с тем, что вам нужно. Принято считать, что раз ипотека – это кредит, то и идти за ним нужно в банк. Всё верно, но есть как говорится, нюансы. Предположим, на семейном совете вы решили, что нынешняя квартира для семьи маловата и необходимо «расширение». Денег на всё не хватает, вы идете в банк и просите кредит. Менеджер дает Вам пачку анкет, вы сидите несколько вечеров и кропотливо их заполняете, берете в бухгалтерии по месту работы необходимые справки, побег ... Читать дальше »