Главная » Аренда » нежилое помещение |
Договор субаренды нежилого помещения
субаренды нежилого помещения г. ___________________ "_____" _______________ 20__г. ____________________________________________________________________, (наименование предприятия, передающего здание) именуемое в дальнейшем "Субарендатор", в лице _________________________________________________________________________________, (должность, Ф. И. О) действующего на основании ____________________________, (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ___________________________________________________, (наименование предприятия, арендующего здание) именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________________________________________________________________________________, (должность, Ф. И. О) действующего на основании ____________________________________________, (устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору помещение, мебелированное под офис, состоящее из _________________________________(общая площадь ________ кв.м.), находящееся в здании __________________________________________________________________ по адресу: ____________________________________________________________ ______________________________________________________________________. 1.2. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение. 2. Обязанности сторон 2.1. Арендатор обязан: - предоставить в пользование Субарендатора помещение в срок, предусмотренный данным договором; - предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое помещение; - предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество; - требовать от Арендодателя проводить капитальный ремонт за счет своих средств; - следить за использованием помещения по назначению. 2.2. Субарендатор обязан: - поддерживать имущество в исправном состоянии; - проводить за свой счет текущий ремонт; - своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором. 3. Стоимость и условия оплаты 3.1. За предоставленное помещение Субарендатор ежемесячно уплачивает Арендатору сумму в размере ____________ (___________________) рублей за квадратный метр. 3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее ____-го числа каждого месяца. 3.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год. 4. Ответственность сторон 4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков. 4.2. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд. 5. Срок действия и условия расторжения договора 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи имущества во временное пользование и действует _________________________________. По согласованию сторон этот срок может быть продлен. Передача имущества наступает на следующий день после подписания договора. 5.2. Договор может быть расторгнут досрочно только в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств. 6. Прочие положения 6.1. Срок действия данного договора не может превышать срока действия договора аренды между Арендатором и Арендодателем. 6.2. В случае досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока. 6.3.Все споры и разногласия стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор передается на решение арбитражного суда г. ___________________________. 6.4. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой стороны. Адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон | |
Просмотров: 3198 | Рейтинг: 5.0/3 |
Всего комментариев: 0 | |